Estimation théorique
Rue Joseph Bouche,27160 Breteuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Bouche,27160-Breteuil indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-14 | 24 | RES CLEMENT DUCHESNE | 6 | 101 | 2152 | 198500€ | 1965€ |
2020-04-20 | 24 | RES CLEMENT DUCHESNE | 4 | 79 | 1043 | 156000€ | 1975€ |
2020-11-16 | 9048 | RES CLEMENT DUCHESNE | 8 | 141 | 2428 | 190000€ | 1348€ |
2023-02-28 | 27 | RUE DU GRAND CLOS | 3 | 150 | 275 | 55000€ | 367€ |
2021-07-08 | 25 | RUE DES ETANGS | 3 | 77 | 2010 | 200000€ | 2597€ |
2021-11-06 | 56 | LE BAUGOLEY | 6 | 131 | 982 | 60000€ | 458€ |
2022-09-16 | 51 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 56 | 1381 | 110000€ | 1964€ |
2021-08-26 | 31 | LE GRAND CLOS | 4 | 80 | 1624 | 170000€ | 2125€ |
2020-03-11 | 9283 | LE MOULIN | 2 | 78 | 500 | 169000€ | 2167€ |
2020-12-09 | 41 | LE MOULIN | 6 | 235 | 300 | 391500€ | 1666€ |
2022-08-19 | 9001 | LE MOULIN | 4 | 64 | 600 | 89000€ | 1391€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DE LA CORNIERE | 5 | 124 | 3063 | 130000€ | 1048€ |
2019-07-19 | 7 | PL PIERRE PROD HOMME | 4 | 96 | 3220 | 145000€ | 1510€ |
2020-05-23 | 2 | RUE DU MANOIR | 4 | 75 | 0 | 75000€ | 1000€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DE L EGLISE - LA GUEROULDE | 5 | 115 | 773 | 131500€ | 1143€ |
2021-11-17 | 20 | RUE FERNAND BREBION | 4 | 54 | 500 | 143500€ | 2657€ |
2021-12-29 | 12 | RUE FERNAND BREBION | 4 | 114 | 841 | 153000€ | 1342€ |
2021-05-14 | 17 | RUE LOUIS POMMERET | 4 | 92 | 938 | 127000€ | 1380€ |
2023-05-15 | 255 | RUE DE LA MENTELONNIERE | 4 | 75 | 500 | 95000€ | 1267€ |
2021-06-18 | 15 | RUE DE L EGLISE - LA GUEROULDE | 4 | 100 | 739 | 94000€ | 940€ |
2023-02-16 | 8 | RUE FERNAND BREBION | 5 | 118 | 500 | 92500€ | 784€ |
2020-08-28 | 3 | RUE FERNAND BREBION | 5 | 168 | 500 | 212000€ | 1262€ |
2020-10-10 | 100 | LA MUTELLERIE | 2 | 76 | 80 | 77000€ | 1013€ |
2019-06-12 | 4 | RUE DE LA POSTE | 4 | 108 | 628 | 98500€ | 912€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 92 | 500 | 140700€ | 1529€ |
2019-09-28 | 6 | CHEM DE LA LIGNE | 4 | 88 | 885 | 140000€ | 1591€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DE LA GRAMMARERIE | 5 | 130 | 500 | 195000€ | 1500€ |
2020-03-27 | 97 | LA HEURTERIE | 4 | 60 | 1980 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-05 | 94 | RUE DU PONT THIBOUT | 2 | 60 | 853 | 94500€ | 1575€ |
2020-05-26 | 171 | RUE DU PONT THIBOUT | 3 | 80 | 1663 | 120000€ | 1500€ |
2021-01-16 | 11 | RUE DE LA GRAMMARERIE | 7 | 177 | 500 | 242600€ | 1371€ |
2023-06-28 | 2 | IMP DU MOUSSEL | 7 | 105 | 1230 | 219500€ | 2090€ |
2020-07-31 | 90 | LA MARTINIERE | 5 | 162 | 8209 | 180000€ | 1111€ |
2019-11-08 | 384 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 152 | 625 | 80000€ | 526€ |
2021-06-23 | 287 | RUE DU PONT THIBOUT | 3 | 48 | 1722 | 52000€ | 1083€ |
2021-07-15 | 26 | RTE DE BRETEUIL | 3 | 51 | 1825 | 80000€ | 1569€ |
2021-08-26 | 596 | RUE DU PONT THIBOUT | 1 | 29 | 97 | 41000€ | 1414€ |
2019-08-02 | 590 | RUE DU PONT THIBOUT | 5 | 109 | 500 | 140000€ | 1284€ |
2022-01-29 | 584 | RUE DU PONT THIBOUT | 3 | 70 | 152 | 66500€ | 950€ |
2020-10-10 | 6 | RUE DE LA POTIERE | 2 | 74 | 900 | 147000€ | 1986€ |
2020-10-09 | 390 | RUE DU PONT THIBOUT | 2 | 52 | 626 | 32000€ | 615€ |
2021-08-31 | 484 | RUE DU PONT THIBOUT | 3 | 49 | 0 | 68000€ | 1388€ |
2021-06-18 | 25 | RUE DE LA POSTE | 3 | 76 | 1020 | 144000€ | 1895€ |
2021-11-12 | 30 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 705 | 115000€ | 1917€ |
2020-09-22 | 307 | RUE DE LA MARERIE | 5 | 101 | 1005 | 97000€ | 960€ |
2022-05-25 | 307 | RUE DE LA MARERIE | 5 | 101 | 1005 | 172700€ | 1710€ |
2020-01-16 | 35 | RUE DE LA VOLEE | 4 | 62 | 780 | 55000€ | 887€ |
2022-01-08 | 27 | RUE DE LA POSTE | 2 | 60 | 500 | 98000€ | 1633€ |
2021-07-29 | 18 | CHEM DE LA LIGNE | 4 | 112 | 5397 | 185000€ | 1652€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DE LA JACTERIE | 5 | 143 | 0 | 195000€ | 1364€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU BAS RUEL | 2 | 30 | 480 | 60000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 1 | IMP DU BEAUJOLEY | 2 | 45 | 720 | 50000€ | 1111€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE LA MARERIE | 3 | 46 | 520 | 55000€ | 1196€ |
2022-05-09 | 2 | IMP DU BEAUJOLEY | 3 | 66 | 1201 | 81000€ | 1227€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DU BEAUJOLEY | 3 | 104 | 500 | 77000€ | 740€ |
2021-06-21 | 18 | RUE DU BEAUJOLEY | 5 | 151 | 500 | 185233€ | 1227€ |
2022-04-05 | 3 | RUE DE LA BORNE | 4 | 70 | 500 | 113000€ | 1614€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DU BEAUJOLEY | 5 | 108 | 500 | 138000€ | 1278€ |
2020-02-08 | 8 | RUE DU MARTEAU | 3 | 64 | 588 | 27000€ | 422€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DU MARTEAU | 3 | 64 | 588 | 30000€ | 469€ |
2022-03-03 | 5 | RUE DE LA BORNE | 4 | 80 | 500 | 118000€ | 1475€ |
2019-07-12 | 14 | RUE DU MARTEAU | 5 | 84 | 500 | 99000€ | 1179€ |
2021-07-26 | 8 | RUE DU BEAUJOLEY | 4 | 66 | 1000 | 121000€ | 1833€ |
2019-12-27 | 7 | RUE DE LA BORNE | 4 | 85 | 500 | 107500€ | 1265€ |
2020-07-31 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 96 | 670 | 136000€ | 1417€ |
2022-12-02 | 1 | RUE DU MARTEAU | 2 | 42 | 420 | 45000€ | 1071€ |
2021-03-03 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 96 | 670 | 103000€ | 1073€ |
2020-05-11 | 674 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 65 | 839 | 60000€ | 923€ |
2022-08-16 | 19 | RUE DU BAS RUEL | 3 | 45 | 860 | 230795€ | 5129€ |
2020-11-09 | 19 | RUE DU MARTEAU | 4 | 105 | 500 | 180000€ | 1714€ |
2021-10-08 | 21 | RUE DU BAS RUEL | 3 | 98 | 800 | 100000€ | 1020€ |
2019-10-30 | 9387 | LE PETIT CUISINET | 5 | 93 | 710 | 150150€ | 1615€ |
2022-07-12 | 9387 | LE PETIT CUISINET | 5 | 93 | 710 | 204000€ | 2194€ |
2022-08-20 | 26 | RUE DE LA JACTERIE | 4 | 100 | 500 | 188000€ | 1880€ |
2019-11-29 | 0 | LE PETIT CUISINET | 3 | 116 | 500 | 80000€ | 690€ |
2023-06-07 | 235 | RUE DU PETIT CUISINET | 4 | 113 | 750 | 224800€ | 1989€ |
2020-12-09 | 380 | LE PETIT CUISINET | 4 | 113 | 1250 | 224000€ | 1982€ |
2021-11-20 | 6 | RUE BERTROU | 4 | 112 | 260 | 158000€ | 1411€ |
2022-08-23 | 361 | RUE DES POMMERATS | 6 | 176 | 1810 | 257200€ | 1461€ |
2021-04-02 | 42 | RUE DU BAS RUEL | 3 | 40 | 642 | 72000€ | 1800€ |
2021-09-10 | 46 | RUE DU BAS RUEL | 6 | 85 | 500 | 134000€ | 1576€ |
2019-08-10 | 374 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 110 | 2638 | 100000€ | 909€ |
2020-12-11 | 270 | LE PETIT CUISINET | 3 | 89 | 500 | 160000€ | 1798€ |
2020-11-06 | 43 | RUE DU BAS RUEL | 2 | 40 | 300 | 65000€ | 1625€ |
2022-08-09 | 354 | RUE DE LA GRAND MARE | 5 | 133 | 1035 | 160000€ | 1203€ |
2020-02-24 | 157 | RUE CAUCHOISE | 6 | 178 | 1500 | 198720€ | 1116€ |
2021-08-28 | 5 | IMP DE LA POMPE | 3 | 111 | 220 | 97000€ | 874€ |
2023-06-17 | 34 | RUE DU HAUT RUEL | 3 | 77 | 2694 | 150000€ | 1948€ |
2021-09-01 | 122 | RUE DE LA GRAND MARE | 3 | 72 | 4779 | 246139€ | 3419€ |
2020-10-08 | 350 | CHE DE LA GERIAIS | 3 | 141 | 0 | 130000€ | 922€ |
2022-06-25 | 142 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 2 | 60 | 448 | 155000€ | 2583€ |
2020-09-01 | 122 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 71 | 283 | 71000€ | 1000€ |
2021-10-23 | 9001 | RUE DES CHAMPS BERTHELOT | 4 | 92 | 858 | 132000€ | 1435€ |
2022-07-22 | 220 | RUE DES FEUX | 4 | 100 | 710 | 168000€ | 1680€ |
2020-10-24 | 62 | RUE CAUCHOISE | 5 | 142 | 500 | 251000€ | 1768€ |
2019-11-20 | 601 | RUE DE MALOUY | 4 | 64 | 1180 | 100000€ | 1563€ |
2021-09-21 | 2 | PL CAUCHOISE | 4 | 82 | 897 | 165920€ | 2023€ |
2020-07-03 | 249 | RUE DES FEUX | 7 | 200 | 1381 | 140000€ | 700€ |
2021-07-13 | 216 | RUE DES CHAMPS BERTHELOT | 4 | 98 | 130 | 149500€ | 1526€ |
2023-01-11 | 140 | IMP DU GUE DE LA BERGERE | 4 | 131 | 0 | 167000€ | 1275€ |
2019-10-03 | 221 | RUE DES CHAMPS BERTHELOT | 2 | 79 | 360 | 92000€ | 1165€ |
2021-09-10 | 521 | RUE DE MALOUY | 5 | 150 | 500 | 248000€ | 1653€ |
2022-03-28 | 936 | RUE DES TROIS PONTS | 6 | 131 | 1931 | 321450€ | 2454€ |
2021-05-18 | 131 | RUE DES POMMIERS | 2 | 90 | 1127 | 154000€ | 1711€ |
2023-04-04 | 768 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 150 | 335 | 114200€ | 761€ |
2019-10-31 | 355 | RUE DE LA PORELLIERE | 3 | 60 | 730 | 40000€ | 667€ |
2021-03-12 | 135 | RUE DES FEUX | 3 | 88 | 1040 | 205000€ | 2330€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DES BERGES DE L ITON | 3 | 76 | 517 | 175400€ | 2308€ |
2020-07-30 | 40 | RUE DES POMMIERS | 6 | 126 | 500 | 183000€ | 1452€ |
2022-11-25 | 258 | RUE DE LA PORELLIERE | 3 | 64 | 604 | 155000€ | 2422€ |
2019-07-31 | 43 | CHE DE LA FORET | 4 | 125 | 500 | 180000€ | 1440€ |
2019-06-26 | 35 | RUE DES FEUX | 3 | 85 | 1870 | 93000€ | 1094€ |
2022-10-11 | 1211 | RUE DES TROIS PONTS | 5 | 99 | 600 | 165000€ | 1667€ |
2020-12-30 | 0 | RUE DE LA PORELLIERE | 2 | 70 | 1029 | 139000€ | 1986€ |
2022-02-04 | 217 | RUE DE LA TABOURERIE | 5 | 107 | 4390 | 190000€ | 1776€ |
2023-04-11 | 348 | RUE FELIX HIPPOLYTE DESPREZ | 4 | 69 | 1148 | 82000€ | 1188€ |
2020-11-10 | 101 | RUE DE LA PILIERE | 6 | 174 | 0 | 138000€ | 793€ |
2023-06-19 | 21 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 74 | 795 | 125000€ | 1689€ |
2022-06-02 | 76 | LA PORELLIERE | 2 | 46 | 550 | 38500€ | 837€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 80 | 882 | 118015€ | 1475€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 80 | 845 | 108000€ | 1350€ |
2022-02-21 | 26 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 74 | 759 | 94500€ | 1277€ |
2021-09-08 | 17 | RUE DU JONCHERAY | 6 | 107 | 938 | 122000€ | 1140€ |
2021-06-26 | 134 | RUE FELIX HIPPOLYTE DESPREZ | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |
2020-01-28 | 8 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 86 | 905 | 121000€ | 1407€ |
2021-08-25 | 9001 | RUE DES BROSSES | 2 | 70 | 1400 | 172000€ | 2457€ |
2021-07-09 | 203 | RUE LONGUE DU CANAL | 6 | 150 | 1475 | 195000€ | 1300€ |
2021-11-16 | 981 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 83 | 645 | 75000€ | 904€ |
2022-12-03 | 565 | RUE DES BROSSES | 3 | 70 | 152 | 55000€ | 786€ |
2020-12-08 | 76 | LES BROSSES | 4 | 99 | 500 | 144000€ | 1455€ |
2021-10-28 | 440 | RUE DES BROSSES | 3 | 107 | 1264 | 145000€ | 1355€ |
2021-07-30 | 907 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 65 | 933 | 80000€ | 1231€ |
2020-12-16 | 40 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 84 | 236 | 110000€ | 1310€ |
2022-09-19 | 85 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 6 | 137 | 1000 | 165000€ | 1204€ |
2020-11-12 | 38 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 84 | 274 | 110000€ | 1310€ |
2021-10-01 | 134 | RUE DE LA GAUBARDERIE | 5 | 95 | 1810 | 158000€ | 1663€ |
2023-01-27 | 704 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 89 | 866 | 81000€ | 910€ |
2019-09-28 | 1 | IMP DU MOULIN | 6 | 147 | 500 | 172000€ | 1170€ |
2023-02-01 | 485 | RUE DES BROSSES | 10 | 255 | 27859 | 743600€ | 2916€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DE CHETIVET | 4 | 100 | 1000 | 133150€ | 1332€ |
2020-01-30 | 664 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 95 | 616 | 87000€ | 916€ |
2021-01-19 | 9001 | RUE DE CHETIVET | 4 | 118 | 715 | 137000€ | 1161€ |
2022-07-27 | 37 | LE PRUNIER | 4 | 79 | 4165 | 173000€ | 2190€ |
2021-04-27 | 357 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 3 | 72 | 869 | 84100€ | 1168€ |
2022-12-31 | 271 | IMP DU MOULIN | 5 | 128 | 1369 | 115000€ | 898€ |
2021-06-23 | 21 | VILLAGE DE L EGLISE | 6 | 135 | 500 | 147200€ | 1090€ |
2020-08-18 | 254 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 86 | 4500 | 160000€ | 1860€ |
2019-10-26 | 100 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 3 | 70 | 1150 | 118000€ | 1686€ |
2023-05-12 | 34 | LE PRUNIER | 2 | 52 | 1520 | 50000€ | 962€ |
2022-01-14 | 9092 | LE MANOIR | 4 | 96 | 500 | 142000€ | 1479€ |